萨克森州住房和不动产经济协会（vdw）表示，这是自2020年以来的最高水平，并称当前局势“令人震惊”。

vdw代表约120家主要由市政住房组成的公司，这些公司管理着萨克森州约四分之一的租赁住房库存。

据报道，德国租金债务迅速攀升的主要驱动因素是能源价格和生活成本。

2021年以来，暖通附加费（warme Nebenkosten）从1.08欧元/平方米上涨至现在的1.60欧元/平方米。

协会主任亚历山大·穆勒（Alexander Müller）警告说，“许多租户都不知道如何支付他们的账单”，并指出这“是一个巨大的社会政治风险”。

以萨克森-安哈尔特州为例，暖通附加费（供暖、热水）自2019年以来上涨了37% 。

其后果是什么呢？

据报道，仅在马格德堡（Magdeburg）的社会福利局（Sozialamt），已知的租金欠款案例数量上升了近10% ，达到1136个案例。

马格德堡租户协会法律顾问扎卡里亚·赛德（Zakaria Said）表示：“我们观察到（咨询案例）急剧增加。大多数来访者需要面对运营成本补交的压力。”

建筑部长韦雷娜·胡贝尔茨（Verena Hubertz）必须为缓解住房市场紧张局势负责

租户协会主席汉斯-约赫姆·维茨克（Hans-Jochem Witzke）表示，在北莱茵-威斯特法伦州（NRW），人们也可以也观察到这一趋势。

“我们与救济厨房（Armenküchen）和食物银行（Tafeln）密切合作，它们简直无法应对日益增加的求助者，甚至在杜塞尔多夫也是如此。越来越多的租户走投无路，因上涨的租金和附加费而负债累累。”

不过，根据报道，德国北部地区呈现不同景象。

在石勒苏益格-荷尔斯泰因州（Schleswig-Holstein）和汉堡市（Hamburg），北德住房公司协会观察到，2023年以来租金债务几乎没有变化。

在梅克伦堡-前波美拉尼亚州（Mecklenburg-Vorpommern）：根据发言人奥利弗·席尔格（Oliver Schirg）的说法，租金债务甚至略有下降，下降幅度为0.7%。

你所在的地区租房压力大吗？租房附加费用是否有所上升？

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